Axelsestraat 74

Terneuzen

€ 349.000,- k.k.

Bekijk meer
Foto's
foto-icon Foto's
plattegrond-icon Plattegronden
brochure-icon Brochure downloaden

Omschrijving

Op goede zicht locatie gelegen winkelpand met ruime bovenwoning en ruim achter terrein.

Omgeving/locatie:
De zeer gunstige ligging met gratis parkeermogelijkheid in de directe omgeving geven dit object zeker een goede
mogelijkheid om hier uw eigen bedrijf succesvol te kunnen voeren. In de directe omgeving zijn diverse winkels gelegen welke
uiteindelijk uitkomen in het centrum.
De bestemde locatie is detailhandel. Via een wijzigingsbevoegdheid kunnen winkels worden omgezet eventueel in kantoren en
dienstverlening. volledige woonbestemming behoort in overleg met gemeente tot de mogelijkheden.

Algemeen:
Dit keurige gebouw is in 1991 grondig verbouwd en verkeert in goede staat van onderhoud.
De voorgevel is geheel vernieuwd en kozijnen zijn allen van kunststof waardoor u weinig terugkerend onderhoud heeft.
Electra is vernieuwd middels krachtstroom en aardlekschakeling in centrale meterkast.

Isolatie:
Het dak is in 2010 geheel vernieuwd en geïsoleerd. Muren zijn geïsoleerd en beglazing is geheel voorzien van HR++ glas.
De installatie voor verwarming zijn in 2010 vernieuwd door een combiketel HR Nefit Topline. Airco voorziening bevind zich op de begane grond.

Indeling:
Winkelruimte met ruime frontbreedte (circa 10 meter) grote raampartij en toegangsdeur. Winkelruimte voorzien van tegelvloer(circa 55 m²), systeemplafonds
en airco voorziening (warm/koud). Aangebouwde magazijnruimte ideaal voor opslag voor uw voorraad.

Keukenruimte.
Royale eet of werkruimte voorzien van keukenopstelling met boiler met warm en koud water.

Bijkeuken: voorzien van aansluiting voor wasapparatuur en wastafel.

Toilet ruimte: aan achterzijde gelegen sanitaire ruimte.

Kelder: ruime droge provisie kelder voorzien van coating.

Berging: aangebouwde buitenberging voor opslag of stalling van uw fietsen.

Woning:
Ruime bovenwoning voorzien van 3 kamers, sanitair en keuken inrichting. Geheel voorzien van kunststof kozijnen.
Deze woning is via de buitenzijde van het gebouw te bereiken en daardoor mogelijk om gesplitst te gebruiken van de begane grond ruimte.

Indeling woning:
Hal met toiletruimte, meterkast(7 groepen/aardlekschakelaar) en toegang tot zolderruimte.
Woonkamer: voorzien van elektrische screens. Deze L-vormige ruime woonkamer is voorzien van grote raampartij aan voorzijde en geeft direct toegang tot de aangebouwde keukenruimte.
Keuken:
eetkeuken met L-opstelling en inbouwapparatuur;
* oven
* gaskookplaat
* magnetron
* koelkast
* afzuigkap

Hoofdslaapkamer achterzijde; voorzien van laminaatvloer ,dressing(via vaste kast) en kunststof schuifpui naar dakterras.
Slaapkamer 2 aan voorzijde gelegen, voorzien van screen.

Toilet: seperate toiletruimte geheel betegeld.

Badkamer:
Keurige gerenoveerde badkamer met extra ruime doucheruimte(inloop) dubbel wastafelmeubel, design radiator en geheel voorzien van tegelwerk.

Bijkeuken:
Aangebouwde bijkeuken voorzien van aansluiting wasapparatuur en cv.-ketel (Nefit Topline bouwjaar 2010).

Zolder:
Ruime zolderberging via vlizo-trap bereikbaar.

Terras:
Dakterras voorzien van houten vlonders en een balustrade

Buitenterrein;

Aan de achterzijde is een royale buitenruimte gelegen welke voor diverse doeleinden uitermate geschikt is.
Deze buitenruimte is toegankelijk via de zijpoort aan de voorzijde van het gebouw gelegen of door middel van een dubbele toegangspoort.
Aan de achterzijde heeft u voor bevoorrading of parkeren toegang v een toegangsweg.

Algemeen: voor de begane grond zijn diverse gebruiksmogelijkheden bespreekbaar! Wonen behoort tot een van de opties vraagt u naar de mogelijkheden.

Bent u op zoek naar een woonwinkelpand met veel buitenruimte gelegen op een aantrekkelijke zicht locatie? Dan is dit wellicht een goede optie!

afspraak-icon Bezichtiging aanvragen
bieding-icon Bod plaatsen
Kan ik deze woning betalen?
Wat is mijn woning waard?

Kenmerken

Bouwjaar:
1922
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
2
Woonopp:
100 m2
Perceelopp:
395 m2
Energie Label:
C
Garage:
Garage mogelijk, Geen garage
Inhoud:
790 m3
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Ligging:
Aan drukke weg
Warm water:
CV ketel

Locatie