Lingestraat 12

In aantrekkelijke woonwijk op rustige locatie gelegen instapklare eengezinswoning met berging, zonnige tuin en optionele garagebox.

Deze woning verkeert in keurige staat en is op de 1e verdieping geheel voorzien van rolluiken en zonwering op de begane grond.

Indeling woning:

Hal voorzien van tegelvloer, dichte trap met trapkast, meterkast en toiletruimte.
Toiletruimte; voorzien van hangtoilet, geheel betegeld en fonteintje.

Woonkamer: doorzon woonkamer met dubbele zonwering en laminaatvloer.(7,16*3,65)

Keuken: Open keuzeruimte met L-vormige opstelling, inbouwapparatuur en tuindeur.(2.30*3.21)
Inbouwapparatuur;
* combi-magnetron
* inductiekookplaat
* vaatwasser
* koelkast

1e Verdieping: (betonnen vloeren)
Overloop toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar 2e verdieping.
Slaapkamer 1 voorzijde van de woning voorzien van elektrisch rolluik en laminaatvloer.(3.65*3.33)
Slaapkamer 2 aan achterzijde van de woning voorzien van elektrisch rolluik en laminaatvloer.(3.65*3.76)
Slaapkamer 3 aan achterzijde van de woning voorzien van vaste kast, elektrisch rolluik en laminaatvloer.(2.30*3.21)

Badkamer: Keurige badkamer, geheel betegeld, voorzien van recente vloer, wastafelmeubel, ligbad met douchscherm en hangtoilet.
Deze sanitaire ruimte is afgewerkt met een kunststof plafond met ingebouwde verlichting. (2.30*1.45)

2e Verdieping:
Overloop met c.v.-ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en wandketel(Nefit HR 2014).
Ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, dubbele berging en veluxraam.(4.80*3.65).

Tuin:
Zonnige op het zuidoosten gerichte achtertuin met veel privacy, betegeld terras, siertuin en achterom.
De tuin is voorzien van een recente schutting(2019) en wateraansluiting ( in de voor en achtertuin )

Berging:
Ruime stenen berging voorzien van elektra aansluiting en keukenopstelling met afzuigkap.(2.50*3.50)

Garagebox:
De garagebox is optioneel bij te kopen en is direct bij de woning gelegen. Electra aansluiting is optioneel aanwezig (vraagprijs € 17.500,-)

Deze keurige instapklare woning is beslist een aanrader voor woonliefhebbers op zoek naar veel ruimte en een zonnige tuin.