Noordstraat 8
Terneuzen
€ 2.150,- p.m.
Foto's
Plattegronden
Omschrijving
Te Huur / Te Koop: Winkelpand op zichtlocatie aan de kop van de winkelstraat – Terneuzen
Aan het begin van de hoofdwinkelstraat van Terneuzen bieden wij een multifunctioneel winkelpand van circa 240 m² aan, verdeeld over drie niveaus. De locatie is uitstekend bereikbaar en gelegen op een zichtpunt met veel passanten, nabij parkeergelegenheden en grote winkelketens.
Locatie & Bereikbaarheid
Het pand bevindt zich op een strategische plek, op loopafstand van een ruim parkeerterrein en de woonboulevard (Schuttershof/Kennedy West) met onder andere Leen Bakker, Mikro Elektro en Gamma. Voor laden en lossen is het pand goed bereikbaar via de achterzijde, en goederen kunnen tot relatief dichtbij per auto worden aangeleverd.
Indeling
Souterrain – Ideaal als opslag- of magazijnruimte. Met meer dan 100 m² Gebruiks oppervlakte biedt deze ruimte extra veel mogelijkheden en bevoorraad mogelijkheden aan achterzijde.
Begane grond – Winkelruimte met veel lichtinval, voorzien van systeemplafond en inbouwverlichting. De mooie brede gevel pui van meer dan 7 meter met veel glas en mooie gerenoveerde gevel, geven dit pand een extra dimentie aan deze rand van de Winkelstraat. Deze entree winkelruimte heeft een VVO van meer dan 80 m².
Aan de achterzijde heeft u een verhoogd winkeldeel – Creëert een dynamische winkelervaring en extra vloeroppervlak van meer dan 70 m².
CV-ruimte en magazijn aanwezig voor intern gebruik.
Extra mogelijkheden
Eerste verdieping: Woon/werk niveau; Leent zich uitstekend voor het creëren van een bovenwoning, kantoor of extra opslagruimte. Dit maakt het object interessant voor gebruikers die willen wonen en werken combineren of extra rendement willen genereren via verhuur. Alle voorzieningen zijn hier aanwezig zoals; woonkamer met buitenterras, Sanitair, keuken voorziening en met totaal 3 woon/slaap vertrekken met extra indeling mogelijk. De bovenverdieping behoeft renovatie.
Pluspunten op een rij:
*Ca. 240 m² BVO, verdeeld over drie niveaus
*Zichtlocatie aan het begin van de hoofdwinkelstraat
*Bevoorrading mogelijk via de achterzijde
*Nabij grote publiekstrekkers en parkeerfaciliteiten
*Mogelijkheid tot realiseren ruime bovenwoning.
De perfecte plek om jouw ondernemersdroom waar te maken, met volop ruimte en groeipotentieel op een goed bereikbare locatie. Een buitenkans voor ondernemers die willen groeien op een goed bereikbare, strategische plek in Terneuzen.
Laat u uitgebreid rondleiden door onze makelaars en maak een afspraak!
Bezichtiging aanvragen 
Bod plaatsen