Elburg 1

Nieuwbouw 2 onder 1 kap met garage type Elburg van Riant huis.

Deze 2 onder 1 kap wordt gebouwd aan de Kasteelstraat in Philippine op een perceel van 285m2 en 284m2.

Mooie woonlocatie met veel ruimte zowel voor als achterzijde van de woning. Doordat het een uitbreiding betreft in
een bestaande woonomgeving kunt u na oplevering van uw nieuwe woning direct wonen in een vertrouwde kleinschalige woonomgeving.

Voorzieningen: Philippine heeft alle voorzieningen die je mag verwachten in deze actieve dorpsgemeenschap.
Supermarkt op loopafstand, school in de directe omgeving. Diverse bekende visrestaurants op loopafstand aanwezig
waardoor u in uw eigen woonomgeving culinair kunt genieten!.

Indeling :
Hal voorzien van meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer :
L- vormige woonkamer.

Keuken :
Open keuken. De woning wordt zonder keuken geleverd, omdat dit erg smaak gevoelig is. U kunt zelf een keuken naar wens kiezen.

Garage :
De garage is voorzien van de aansluiting voor de warmtepomp en wasapparatuur aansluiting.

1e verdieping :
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers en badkamer voorzien van badmeubel, toilet en douche. ( ligbad is optioneel)
Het tegelwerk in de badkamer wordt aangebracht tot aan het plafond. De badkamer kan eventueel nog worden aangepast naar uw wensen.

2e verdieping :
Zolder met berging en 4e slaapkamer.

De woning wordt verwarmd door middel van een lucht-water warmtepomp met vloerverwarming als bijverwarming voor zowel de begane grond als de 1e verdieping.

Algemeen :
Energie zuinige woningen gasloos gebouwd voorzien van;
Kunststofkozijnen , WTW- ventilatie
Verwarming en warmwater middels een Warmtepomp en electrische Boiler
Vloerverwarming als hoofdverwarming gehele woning.
4 zonnepanelen.
De woning wordt behang klaar opgeleverd, Alle plafonds worden met spackspuitwerk afgeleverd
Sanitair:
Badkamer en toilet worden voorzien van een standaardpakket van Raab Karcher