Jan van Galenstraat 36

Prachtig gelegen in directe omgeving van Otheense Kreek met wandel- en vaargebied. Royale hoekwoning met uitgebouwde serre en inpandige garage.

Deze woning is in een rustige zeer aantrekkelijke woonwijk gelegen met diepe zonnige(westen) tuin en veel wooncomfort. Met name de vele extra ruime en voorzieningen zal u aanspreken.

Indeling:
Hal met zijramen en parketvloer, meterkast( 8 groepen/aardlekschakelaar) , diepe vernieuwde toiletruimte met fonteintje. (2020)Open trap en garderobe.

L-vormige woonkamer met parketvloer, schouw met open haard. Muren voorzien van spuitwerk.
Halfopen keuken met dubbele opstelling en inbouwapparatuur:
– Vaatwasser (2020)
– Fornuis met 4-pits gaskookplaat, grilplaat en oven (allen Borreti)
– Afzuigkap
– Koelkast

Vanuit de keuken komt u in de serre en bijkeuken.
Serre: over de gehele breedte gelegen woonruimte met tegelvloer kunststof dakbedekking, vloerverwarming, schuifpui en elektrische zonwering. Deze ruimte kunt u gebruiken als aparte kamer of verlenging van uw woonkamer. Door de glaspartij en schuifpui aan de achterzijde heeft u direct contact met uw achtertuin.

Bijkeuken: praktische ruimte met aansluiting voor wasapparatuur en doorloop naar garage.

Verdieping:
Overloop met veel lichtinval. Kozijnen zijn geheel van kunststof, vloeren zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
4 Slaapkamers, waarvan 2 kamers met laminaatvloeren. Een kamer met zoldertje. Allen met rolluiken(deels elektrisch).
Ruime badkamer (2020) met douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Deze ruimte is voorzien van rolluiken.
cv-ketel (Remeha 2019) bergruimte met ketel en geiser.

Garage: Voorzien van kanteldeur met loopdeur, zoldertje en elektra.

Tuin:
Verzorgde diepe achtertuin gelegen op het Westen voorzien van achterom(poort) naar een brandgang, erfscheiding met hekwerk. Houten tuinhuis voorzien van elektra. Deze achtertuin geeft u veel privacy. U kunt de middag- en avondzon optimaal benutten. Onderhoudsvrije ruime voortuin (ca 50 m²) en oprit.

Algemeen:
– Onderhoud is op peil
– Schilderwerk 2010 uitgevoerd
– Boeiboorden zijn van Trespa
– Goten zijn vernieuwd.
– Rolluiken rondom
– Elektrische zonwering op dak van de serre.
– Isolatie: dak/muur/vloerisolatie deels dubbelglas.

Bent u opzoek naar een ruime woning op een prachtige locatie? Maak dan snel een afspraak!