Klaprooslaan 116

Riante 2-onder-1 kap woning met garage, uitgebouwde bijkeuken en zonnepanelen.
De woning ligt in de woonwijk Oude Vaart. De woning ligt in een doodlopende straat met veel privacy.
Op loopafstand gelegen van sport centrum de ‘ Vliegende Vaart’, winkelcentrum ‘de Zuidpolder’ en diverse scholen.

Indeling:
Hal voorzien van een moderne plavuizen vloer welke doorloopt over de gehele begane grond. Moderne toiletruimte (2019) met hangtoilet met fonteintje, meterkast (12 groepen) en trap naar de 1e verdieping.

Zeer ruime woonkamer met een schuifpui naar de tuin. Open keuken (2019) met bar en stenen blad, voorzien van de volgende apparatuur:
* Inductie kookplaat met luxe afzuigkap.
* Vaatwasser
* Koelkast
* Combi-magnetron.
* Quooker
Via de keuken heeft u toegang tot de zeer ruime bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor de wasmachine, toegang naar de garage en tuindeur. Garage is voorzien van een sectionaal deur, water en elektra.

1e verdieping :
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 : aan de voorzijde van de woning gelegen voorzien van vloerbedekking en rolluiken.
Slaapkamer 2: aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vloerbedekking en rolluik.
Slaapkamer 3: aan de achterzijde van de woning gelegen voorzien van vloerbedekking en rolluik.
Badkamer : Geheel betegelde keurige badkamer (2019) voorzien van douche (met cabine), 2e toilet, wastafelmeubel en ligbad.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte, zijraam en cv ketel (Atag 2014)
Slaapkamer 4 : Ruime slaapkamer voorzien van laminaatvloer en veluxraam.

Voor de woning is voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Tuin :
Zonnige achtertuin gelegen op het Westen, voorzien van een houten tuinhuis met overkapping.

Algemeen:
* Woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
* Badkamer, toilet en keuken zijn vernieuwd in 2019.
* Rondom voorzien van houten kozijnen, dubbel glas en rolluiken.
* Warm water en verwarming middels cv (Atag 2014)

Bent u opzoek naar een goed gelegen 2-onder1-kap kap woning met garage en fijne tuin? Laat u dan verrassen door deze woning.