Celsiusstraat 25

In aantrekkelijke woonwijk gelegen ruime 2-onder-1-kap woning met garage, 4 slaapkamers en zonnige gelegen tuin.

De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met lagere scholen en supermarkt op loopafstand. Otheense kreek met recreatie, wandel en fietsgebied is in directe omgeving aanwezig.

Indeling:
Entree: hal voorzien van tegelvloer, ruime toiletruimte met hangtoilet en fonteintje, meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar (2021).

Woonkamer:
L-vormige woonkamer voorzien van een tegelvloer en elektrische vloerverwarming, schuifpui over de volledige breedte met toegang naar de achtertuin en open trap naar verdieping. Aan de voorzijde is een erkerraam met veel lichtinval.
De voorzijde is voorzien van een zijraam en vaste kastenwand.
(lengte totaal 770cm/breedte 650cm)

Keuken:
Open uitgebouwde keukenruimte met U-vormige opstelling (vernieuwd in 2012) met inbouwspots.
De keuken is voorzien inbouwapparatuur:
* heteluchtoven (2017)
* inductie kookplaat met ingebouwde wok op gas
* afzuigkap
* vaatwasser (2021)
* koel/vriescombinatie

1e verdieping:
Overloop met toegang naar totaal 3 slaapkamers, badkamer, hobbyruimte en vaste trap naar zolder.

Slaapkamer voorzijde voorzien van groot raam met kiep-kantelsysteem (lengte 263cm/breedte 385cm)
Slaapkamer 2 aan voorzijde voorzien van zijraam (256cm/261cm). Slaapkamer 3 aan achterzijde gelegen met zicht op de achtertuin voorzien van kiep-kantelramen (487cm/276cm).

De badkamer (vernieuwd in 2011) vergrote sanitaire ruimte voorzien van zijraam met kiep-kantel systeem, ruimte geheel betegeld.
Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e toilet, designradiator en wastafel met wandmeubel.
Ook bevind zich hier de aansluiting voor de wasmachine en extra vloerverwarming (elektrisch).

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevindt zich een overloop en 4e slaapkamer.
4e slaapkamer is voorzien van extra bergruimte, veluxraam en airconditioning met warmtefunctie. (lengte 486cm/breedte 368cm)

Garage:
Aangebouwde ruime garage/berging voorzien van rolluik en elektrische boiler. Tevens is de garage te bereiken vanuit de tuin. (lengte 688cm/breedte 296cm)

Tuin:
In Griekse of mediterrane look aangelegde zonnige tuin op het zuiden met poort(achterom).
De tuin is voorzien van een terras, sierbeplanting en natuurlijke (hout) overkapping.

Deze woning is voorzien van 9 zonnepanelen (huur met afkoop mogelijkheid).
De kunststof kozijnen zijn in 2018 vernieuwd voorzien van HR++ glas.
Energielabel B (definitief label geldig tot 2033).
Tegelvloer op de begane grond waarvan de woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
Centrale verwarming gehele woning doormiddel van combiketel, Bosch HR uit 2012.

Benieuwd naar deze mooie woning met veel ruimte? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!