Poelstraat 31

Rustig gelegen 2-1-kap-woning met extra woonverblijf in de tuin.
Gelegen nabij het centrum van Sas van Gent en de Belgische grens.

Indeling:
Entree via ruime hal met veel opbergmogelijkheden, trap naar de eerste verdieping en vernieuwde meterkast (2021)

L-vormige woonkamer met fraaie plavuizen vloer welke doorloopt over de gehele begane grond.
Vanuit de kamer is de open keuken bereikbaar, deze is geplaatst in een ruime hoekopstelling en biedt veel kastruimte.
De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

Vanuit de keuken is de riante en compleet gerenoveerde aangebouwde bijkeuken aanwezig, hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden en de cv-ketel (Remeha 2019)

Tevens is de badkamer en de toilet hier te vinden, deze zijn recent vernieuwd (2020/2021)
De ruime toiletruimte is betegeld en voorzien van een fonteintje. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel met veel kastruimte. Vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

1e verdieping:
Zeer ruime overloop (waar eventueel nog een studeer of werkplek te realiseren is) en 3 slaapkamers.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
De tuin is rondom gelegen, met aan de voorkant en zijkant voorzien van een gazon. De tuin achter de woning is recent geheel betegeld, de woning is rondom voorzien van een nieuw hekwerk en deels houten schutting met poort.
De tuin is heerlijk gelegen op het Zuiden.

In de tuin is een riante houten blokhut geplaatst welke is ingericht als extra woonruimte.
De ruimte is volledig geïsoleerd en voorzien van een modern keukenblok, de ruimte is opgedeeld in een woonkamergedeelte met keuken en een slaapkamer. De entree is via de tuin. Via de oprit is via een deur een berging bereikbaar.

Benieuwd naar deze gerenoveerde woning met extra woonunit in de tuin? Maak dan snel een afspraak!