Roodborstje 9

Op mooie woonlocatie gelegen aan rustige verkeersluwe straat vrijstaande woning met ruime zonnige achtertuin en vrijstaande garage.

Deze woning is in 2005 gebouwd in woongebied “Boslandschap” en bied u veel privacy rondom de woning door de ruim opgezette kavels in dit woongebied.

Indeling:
Ruime entree met tegelvloer, open houten trap, garderobehoek en meterkast (7 groepen/aardlekschakelaar).

Woonkamer:
Doorzon woonkamer met zonnige zijramen en schuifpui naar achtertuin.
De woonkamer is voorzien van sfeervolle schouw met sfeervolle pellet kachel(2015) en laminaatvloer.

Keuken:
Moderne open keuken (2021) voorzien van de volgende apparatuur:
* Koelvriescombinatie
* Combi-magnetron
* Oven
* 5-pits gaskookplaat
* Afzuigkap
* Vaatwasser

Bijkeuken/berging :
Aansluitend via de keuken bereikbare ruime bijkeuken. Voorzien van tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur/droger, c.v.-ketel, stortbakje en toegang tot de tuin.

Kantoorruimte/slaapkamer:
Deze keurige ruimte is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van fraaie vaste kastenwand en tegelvloer.
Deze ruimte is een ideale thuis werkruimte of te benutten als extra slaapkamer.

1e Verdieping:
Ruime overloop met fraaie vide voorzien van veluxraam en toegangsluik naar zolderverdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 voorzijde voorzien van laminaatvloer met travertin vensterbanken(breedte 411cm/lengte 292cm).
Slaapkamer 2 achterzijde voorzien van zijraam, laminaat en travertin vensterbanken(breedte 411cm/Lengte 320cm)
Slaapkamer 3 voorzijde voorzien van zijraam, laminaatvloer en travertin vensterbanken( breedte 311cm/lengte 3,46cm).
Slaapkamer 4 voorzien van zijraam, laminaatvloer en travertin vensterbanken (breedte 2,85/lengte 3,65cm)

Badkamer: Ruime badkamer voorzien van veluxraam, geheel betegeld, voorzien een douche(cabine) met thermostaat kraan, ligbad, twee wastafels en 2e toilet (hang). Deze ruimte is afgewerkt met een kunststof plafond met inbouwspots(led)

Zolder: Via vlizotrap bereikbare berging en voorzien van WTW-unit.

Garage:
Vrijstaande houten garage voorzien van elektra, betonnen vloer (breedte 450cm/lengte 700cm).

Tuin:
Prachtige diepe, zonnige achtertuin voorzien van diverse bomen, gazon en sierbeplanting. De achtertuin is op het westen gesitueerd en biedt u veel ruimte en privacy. Rondom de woning is een ruim terras gelegen zodat u lang van de middag en avondzon kunt genieten.
Het zijperceel van de woning is voorzien van een zijtuin en ruime verharde oprit geschikt voor 2 a 3 auto’s te parkeren.

Algemeen;
– Geheel kunststof deuren, kozijnen en kunststof overstekken.
– Optimaal geïsoleerd (dak/muur/vloerisolatie/ geheel HR glas) waardoor u zeer lage energielasten heeft.
– Sfeervolle palletkachel.

Interesse in deze goed onderhouden, jonge vrijstaande woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!