Ferlemanstraat 4

Perfect onderhouden hoekwoning met garage op een mooi plekje in deze leuke wijk!
Gelegen in een kindvriendelijke wijk met scholen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand.

Indeling:
Hal met meterkast (6 groepen) en moderne toiletruimte met hang toilet en fonteintje (2018)
Trap naar eerste verdieping.

Woonkamer:
Riante woonkamer met nette laminaatvloer welke doorloopt in de keuken en de hal.
De woonkamer is uitgebouwd wat veel extra ruimte geeft, via de schuifpui is er toegang tot de tuin.

Keuken:
Nette open keuken in hoekopstelling is afgewerkt met een kunststof werkblad voorzien van de volgende apparatuur:
– Koelkast
– Oven
– Inductie kookplaat
– Afzuigkap
– Vaatwasser (los in de aangrenzende bijkeuken, blijft achter)
– Magnetron (los in aangrenzende bijkeuken, blijft achter)

Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken te vinden met aansluiting voor wasmachine en droger, de bijkeuken is voorzien van een nette tegelvloer en geeft toegang tot de garage.

1e verdieping:
Via een deur in de woonkamer is de trap naar de eerste verdieping bereikbaar, deze is voorzien van een nette traprenovatie. Overloop met 2 slaapkamers en badkamer. Deze verdieping bestond eerst uit 3 slaapkamers, de kleinste kamer is bij de grote slaapkamer gevoegd en is momenteel in gebruik als inloopkast, deze situatie kan eenvoudig terug in originele staat worden gebracht indien gewenst. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van een moderne laminaatvloer.

Badkamer is in 2018 vernieuwd en beschikt over een douche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte en toegang tot een riante slaapkamer met dakkapel en bergruimte.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Tuin:
Nette tuin bereikbaar via de woonkamer en de garage. Tuin is gelegen op het Zuidoosten en is grotendeels betegeld en is tegen de gevel aan voorzien van een zonnescherm.
Achterin de tuin is een sfeervolle overkapping geplaatst. Tuin is bereikbaar middels een poort via de oprit.

Algemeen:
– Woning is voorzien van 9 zonnepanelen.
– Rondom kunststof kozijnen met rolluiken
– Alle opendraaiende ramen op de bovenverdieping en de zolder zijn voor zien van horren.
– Garage is voorzien van een ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap en elektrische deur met afstandsbediening.
– Badkamer en toilet vernieuwd (2018)

Bent u opzoek naar een instapklare woning in een gezinsvriendelijke, rustige wijk? Neem dan snel contact met ons op!