Rooseveltlaan 61

Zeer ruime semi-bungalow met vrijstaande garage, vrijstaande berging en grote tuin rondom.

Deze woning biedt u het concept van gelijkvloers wonen met veel mogelijkheden op een prachtige plek aan de rand van Axel. Met 921 m² grond is er rondom de woning veel ruimte gelegen en geeft u optimale privacy.
De rustige wijk is erg geliefd vanwege de ligging tussen de vele voorzieningen, waaronder een gezellig winkelcentrum met zaterdagmarkt, een golfbaan, tennisclub, zweefvliegterrein, groot openlucht zwembad en de rust van de Axelsche Kreek.

Indeling:
Ruime hal voorzien van tegelvloer, garderoberuimte, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar) en bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. Toilet: nette toiletruimte met hangtoilet, urinoir en fonteintje.

Vanuit de hal heeft u toegang tot een ruime slaapkamer, voorzien van airconditioning en vaste kast. U heeft toegang vanuit de slaapkamer naar de badkamer (2010) voorzien van compleet wastafelmeubel, douchecabine met massagestralen en een designradiator.

Woonkamer:
Ruime L-vormige woonkamer met vele raampartijen, travertin vloer en sfeervolle schouw met gashaard. De woonkamer is voorzien van een convector verwarmingssysteem aan de achterzijde en een schuifpui voor direct toegang tot de achtertuin.

Keuken:
Aan de achterzijde is de dichte woonkeuken (opstelling 2015) van het merk Doy geplaatst in een ruime hoekopstelling voorzien van een natuurstenen werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur:
– Hetelucht-stoomoven
– Inductie kookplaat (3 zones)
– Koelkast
– Bordenwarmer
– Koffiezetapparaat
– Vaatwasser
– Afzuigkap
– Dubbele spoelbak

Aansluitend is de bijkeuken te vinden met aansluitingen voor wasapparatuur, kastenwand en keukenopstelling met warm en koud water.
Via een vaste trap komt u op een bergzolder waar de cv-ketel en mechanische ventilatie zich bevindt. De bijkeuken geeft u toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van laminaat met hobbyhoek, dakkapel met toegang tot totaal2 slaapkamers en de 2e badkamer.
Slaapkamer 1: Ruime kamer voorzien van spanplafond met inbouwspots, wastafel en mechanische ventilatie.
Slaapkamer 2: Voorzien van spanplafond, vaste kast en bergruimte achter luik. Slaapkamer 2 is eventueel aan te passen naar een extra slaapkamer.
Badkamer: Voorzien van dubbele wastafelmeubel, hangtoilet , douche met cabine en ligbad.

Tuin:
De verzorgde aangelegde tuin (2018 gerenoveerd) is rondom gelegen voorzien van een mooi hekwerk, kunstgras en vijverpartij. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning is elektrische zonwering aanwezig. De achtertuin tuin heeft een zonnige ligging(zuid) en biedt u veel privacy.

Garage:
Vrijstaande garage met ruime bergzolder. elektrische sectionaldeur, elektra, warm en koud water. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de garage.

Tuinhuis:
Vrijstaande stenen tuinhuis voorzien van keukenblok voorzien van warm en koud water.

Algemeen:
— Hard houten kozijnen
– Alarmsysteem aanwezig
– Natuurstenen vensterbanken
– Airconditioning woonkamer en slaapkamer begane grond.
– Kunststof overstekken dak
– Rondom rolluiken
– 2001 woning vergroot en gerenoveerd.
– Na isolatie toegepast in de woning (Gevel/dak/dubbelglas)
– Begane grond vloerverwarming
– CV-ketel 2012.

Bent u opzoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning met veel ruimte? Maak dan snel een afspraak, want deze woning is absoluut een bezichtiging waard!