Weststraat 7

Axel

€ 489.000,- k.k.

Bekijk meer
Foto's
foto-icon Foto's
plattegrond-icon Plattegronden
brochure-icon Brochure downloaden
foto-icon Video

Omschrijving

Zoek je een karakteristiek herenhuis? Dan is Weststraat 7 iets voor jou!
Dit bijzondere herenhuis is recent volledig verbouwd in de stijl die dit mooie pand verdient.

Ervaar het karakter van ’n historisch pand in alle vertrekken, met de luxe van hedendaags wonen.

Weststraat 7 is verrassend groot en luxe afgewerkt. Het huis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 240m² plus 50m² hobbyruimte direct aan het huis gelegen. Wil je extra ruimte? Dan kun je een garage/werkplaats (4,5x10m, met zolder) extra bij de woning kopen.

Woonhuis:
Zodra je binnenstapt, word je betoverd door de sfeer van het huis. De dubbele, zwarte voordeuren komen oorspronkelijk uit een oud, Frans klooster en hebben hier een tweede leven gevonden.
Je stapt binnen in een leefruimte van 40m², die nu als kantoor wordt gebruikt. De lage ramen zorgen voor mooie lichtinval. Dé perfecte ruimte als je bijvoorbeeld vaak thuiswerkt.
Je kunt deze ruimte natuurlijk gebruiken voor wat jij wilt: als royale extra zitruimte, speelkamer/chillroom, praktijkruimte, noem maar op.
Hierachter vind je de royale woonkeuken (18m²). De keuken is voorzien van een tegelvloer, dubbele tuindeuren en een keukenopstelling met inbouwapparatuur. De antieke houtkachel staat in de donkere maanden van het jaar garant voor extra sfeer en gezelligheid.
In de hal is een ruim en nieuw toilet met fonteintje (2020).

Loop verder en laat je verrassen. De begane grond beschikt namelijk over een apart woongedeelte dat in 2020 is gerealiseerd. Dit inpandige appartement kun je gebruiken als je volledig gelijkvloers wilt wonen, maar ook voor andere doeleinden. Droom je van een B&B? Wonen je kinderen (langer) thuis? Of ben je mantelzorger voor bijvoorbeeld een ouder? Ook dan is dit appartement met eigen ingang ideaal.
Het appartement is bijzonder efficiënt ingericht en afgewerkt met luxe materialen. Ook hier heb je weer die mooie lichtinval door de lage raampartij. Het woongedeelte van het appartement loopt naadloos over in de praktische, eigentijdse keuken met inbouwapparatuur. De badkamer ademt een sfeer van luxe uit, met een fraai wastafelmeubel en exclusieve spiegels. De inloopdouche met regendouche is een weldaad. In de badkamer vind je ook een hangtoilet.
De slaapkamer vind je aan de achterzijde en heeft een openslaande tuindeur naar het Frans-ogende binnenplaatsje. Dit appartement is een unicum!

Verdieping:
De handgemaakte, essenhouten trap brengt je naar de ruime overloop op de eerste verdieping. De trappenhal heeft aan twee zijden een bijzonder mooi hoekraam, waardoor je lichtinval van boven tot beneden hebt. In deze woning is over álle details nagedacht en staat woongenot voorop.

Uniek en opvallend, dat is de mooie massiefhouten plankenvloer boven. Loop de ruime woonkamer (15m diep) in en laat je verrassen door het licht en de ruimte! Er zijn veel ramen in de woonkamer, wat een ruimtelijk effect geeft. Er zijn diverse zithoeken gecreëerd in deze mooie living. Aan de achterzijde is de bibliotheekhoek, met een zadeldak. Je kijkt zo in de geaccentueerde kapconstructie. Hier zorgt een Velux-dakraam van 1.80m op de schuine zijde voor veel licht. De handgemaakte boekenkast van vloer tot plafond is een mooie blikvanger. Je kunt in de bibliotheekhoek genieten van zonnestralen die op je schoot vallen terwijl jij je favoriete boek leest. Koffie of thee maak je in de pantry.

Boven zijn er twee slaapkamers, die allebei voorzien zijn van een fraaie, praktische houten schuifdeur.
De ene slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde. De tweede slaapkamer aan de voorzijde en is zonder meer zeer ruim. Direct aangrenzend is de badkamer met ligbad, meubel met dubbele wastafel en een douchecabine. Twee dakramen zorgen ook hier voor een fijne, lichte sfeer.

Terug naar beneden! Want als het je nog niet duizelt van alle mogelijkheden van dit bijzonder ruime pand, maak je dan op voor de volgende verrassing. Een sfeervol binnenplaatsje met bijgebouw geeft je het gevoel in een andere wereld te zijn. Door de weelderige druivenrank die over de pergola loopt, waan je je in Zuid-Frankrijk.
Het authentieke bijgebouw is meer dan 200 jaar oud en naar verluidt één van de oudste gebouwen in Axel. De linkerzijde van dit bijgebouw is ingericht als wijnlokaal, waarbij de unieke “sfeer van toen” behouden bleef. Ook hier is er alles aan gedaan om optimaal gebruiksgenot te combineren met rustieke elementen. Geniet hier bij het haardvuur van jouw drankje. Een geweldige plek om, samen met vrienden, lange, luie avonden door te brengen. Ondanks dat deze ruimte qua uitstraling in de oorspronkelijke staat is, zijn alle voorzieningen (zoals het rookkanaal) recent en in goede staat van onderhoud.

Aan de rechterzijde vind je een ruime berging/hobbyruimte. En zelfs daarin komt de authentieke sfeer van dit unieke object terug. Op de verdieping van het bijgebouw is een zeer grote, open bergzolder met authentieke spanten.

Tussen de twee helften van het bijgebouw loop je over een prachtige tegelvloer naar de achterdeur. Je komt dan in de Kaaiwal, een historisch stukje Axel waar eeuwen geleden schepen aanmeerden.
Op het pleintje in de Kaaiwal zorgen twee grote kastanjebomen voor een prachtige en groene sfeer.
Weststraat 7 is dus ook aan de achterzijde met de auto bereikbaar.

In de Kaaiwal is ook de afzonderlijke, grote garage/werkplaats (45m2, 10m diep en vzv sectionaal deur) gelegen die optioneel samen met de woning gekocht kan worden.

Omgeving:
In het nabijgelegen natuurgebied vind je een mooi aangelegd golfterrein. Axel heeft bovendien een tennisvereniging, een paardensportterrein en ook voetballiefhebbers komen zeker aan hun trekken in Axel. Wandelen en fietsen kun je in het Axelse bos. Ook op culinair gebied woon je goed in de Weststraat: er zijn diverse restaurants op loopafstand. Geniet je in de zomer graag van een terrasje? Ook die zijn er genoeg in de buurt.

Hebben de omschrijving en de foto’s je getriggerd en wil je graag eens komen kijken?
Eén van de makelaars van Vermeulen Makelaars leidt je graag rond in dit unieke huis.

afspraak-icon Bezichtiging aanvragen
bieding-icon Bod plaatsen
Kan ik deze woning betalen?
Wat is mijn woning waard?

Kenmerken

Bouwjaar:
1901
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
3
Woonopp:
240 m2
Perceelopp:
216 m2
Energie Label:
C
Garage:
Garage mogelijk
Inhoud:
1.250 m3
Isolatie:
Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas, Hierdichting
Verwarming:
CV ketel
Ligging:
Aan rustige weg, In centrum
Warm water:
CV ketel

Locatie