Vogeldijk 5

In voormalige West Vogel Polder gelegen op prachtige locatie direct aan het natuurgebied en de Kreek de Vogel Woonboerderij met grote schuur en opstallen op circa 15000 m²

Op deze locatie ervaart u letterlijk de natuur het water, de rust en alle ruimte. Hoe mooi is dat om hier permanent te kunnen wonen. Naast de Woning zijn er diverse opstallen en
een grote voormalige vee schuur (25meter*15meter) is ideaal om uw uitgebreide hobby of opslag te exploiteren.

De woning is oorspronkelijk meer dan 100 jaar oud en is in de jaren 60 en 90 verbouwd en verbeterd. Deze prachtige woonlocatie is ideaal om uw droomplek te creëren, waarbij mogelijkheden tot nieuwbouw zeker aanwezig zijn gezien het huidig bestemmingsplan.

Indeling:
Ruime hal met tegelvloer, meterkast, toiletruimte, bijkeuken(provisieruimte) en trap naar verdieping.
Woonkamer: kamer en suite met schuifdeuren met voor en achterkamer, schouw met gaskachel (voorkamer; 457cm*384cm)
Achterkamer met schouw en gaskachel (afmeting 315cm*384cm). De achterkamer geeft toegang tot de aangebouwde bergruimte.
Bergruimte; met aansluiting voor was apparatuur en toegang tot eenvoudige badkamer. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafel(200cm*90cm).

Keuken:
woonkeuken via de hal bereikbaar. Ruime keukenruimte met opstelling, schouw met gaskachel en mooi zicht op de kreek de Vogel (397cm*446cm).
De keurige keukenopstelling is voorzien van inbouwapparatuur; Keramische kookplaat en koelkast.

Verdieping:
Hoofdslaapkamer met vaste kasten en rolluik. (310cm*398cm)
4 kleinere slaapkamers welke vrij in deelbaar zijn.
Slaapkamer 2 voorzijde(233cm*255cm). Slaapkamer 3 voorzijde (340cm*255cm).
Slaapkamer 4 achterzijde(246cm*249cm).Slaapkamer 5 (246cm*223cm).

De woning behoeft onderhoud en renovatie, is eenvoudig van inrichting.

Tuin: rondom de woning is een siertuin gelegen welke grenst aan natuurgebied en de Kreek.

Opstallen:
Traditioneel gebouwde schuur daterend van 1935 met diverse indelingen. Voormalige vee schuur is momenteel
ingedeeld als drie stallen, berging en wagen huis. Dit object is ideaal voor het stallen van uw paarden of houden van andere dieren.
Ook kan deze opstal goed dienen als werkplaats of opslagruimte. Deze ruimte is voorzien van elektra.

Hangaar: houten constructie met golfplaten dak uit 1979(900cm*1500cm). Ideale stallingsruimte voor uw auto’s, vrachtwagen of ander voertuigen.

Stenen berging; (voormalige varkensschuur) eenvoudige opstal voor opslag van uw goederen.

Terrein:
voorzien van een diepe oprit met grasland, sierbeplanting en verhard terrein. Grenzend aan de locatie en de kreek is grasland gelegen waar momenteel vee loopt.

De woning is aangesloten op een IBA-systeem welke door de gemeente Hulst wordt verzorgd en vast gelegen in een recht van opstal.
Gasaansluiting is middels een bovengrondse gastank.

Natuurgebied:
De locatie grenst aan een natuurgebied. In 2001 werd het 15,3 ha grote gebied Vogel-Zuid tot nieuwe natuur omgevormd (hoofdzakelijk vogelgebied). Dit betreft een gebiedje dat uitgespaard is door een bocht in de Vogeldijk, ten zuiden van de kreek.

Laat u door ons informeren voor de uitgebreide mogelijkheden.