Assenedestraat 4

2 onder 1 kapwoning met zonnepanelen, aangebouwde bijkeuken, kantoorruimte, serre en dubbele carport gelegen aan het einde van een doodlopende straat.

Deze woning ligt aan het einde van een doodlopende straat aan de rand van Sas van Gent, waardoor de ligging erg rustig is en u veel privacy heeft.

Indeling :
Hal voorzien van hardhouten voordeur, tegelvloer, meterkast ( 7 groepen ), trap naar de 1e verdieping en trapkast.
Woonkamer :
Doorzonwoonkamer voorzien van tegelvloer, schouw met elektrische haard en rolluiken aan de voor en achterkant ( 6,50*4,00).
Keuken :
Dichte woonkeuken voorzien van opstelling(2000) met inbouwapparatuur en vaste kast.
Inbouwapparatuur :
* koelkast
* afzuigkap
* inductie kookplaat
* vaatwasser
* combi- magnetron
Via de keuken kan je naar de aangebouwde bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur en cv ketel (3,75*2,65).
Via de bijkeuken heeft u toegang tot het toilet en naar de aanbouw ( voormalige garage) dat nu als kantoor wordt gebruikt
Toiletruimte: geheel betegeld.

Kantoor/hobbyruimte; keurige geïsoleerde werkruimte voorzien van schuifpui naar voorzijde woning( 4,85*2,55). Deze ruimte is zeer goed
te benutten als hobbyruimte of uw zelfstandig beroep aan huis, bijvoorbeeld kapper of administratiekantoor.

Serre:
Aangebouwde aluminium serre voorzien van tegelvloer (4,60*3,75)

1e verdieping :
Overloop met zijraam met rolluik, toegang naar 3 slaapkamer en badkamer.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer en rolluiken (4,00*2,32).
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluik (4,12*3,20).
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van rolluik en toegang naar 2e toilet (3,11*2,80).
Badkamer: Betegelde ruimte voorzien van douche en wastafelmeubel ( 2,00*1,20).

Zolder:
Ruime bergzolder bereikbaar via vlizo trap. Deze ruimte is voorzien van dakisolatie en de omvormer voor zonnepanelen.

Tuin :
Sfeervolle achtertuin en zij tuin voorzien van gazon en sierbeplanting.
Kleine houten berging voor opslag en een ruime houtenberging(2017), zeer goed te benutten als werkruimte. Deze is voorzien van elektra.

Carport(2005):
De zij tuin is voorzien van een dubbele houten carport (5,70*6,80) De hoogte van deze carport van bijna 3 meter maken het mogelijk voor stalling van een camper,
caravan of een bus.

Algemeen:
10 zonnepanelen zijn gehuurd op eigen dak aangebracht
Muurisolatie 2011 toegepast
C.v.-ketel HR combi Nefit Trendline 2015
Schilderwerk 2020 uitgevoerd rondom.

Deze gunstig gelegen woning is voorzien van vele extra’s diverse aanbouwen en bijgebouwen op een mooi perceel. Laat u verrassen door een uitgebreide rondleiding.