Oostdam 4

Zeer ruime karakteristieke, compleet gerenoveerde herenwoning met diepe tuin.
Gelegen in het hartje van Sas van Gent vlakbij de haven en het kanaal.

Indeling:
Riante hal met statige trap en toegang tot woonkamer, keuken en kelder.
De grote kelder met gewelven biedt veel opslagruimte of kan dienen als wijnkelder (2,81 x 6,59)

De woonkamer is voorzien van een authentiek plafond, een fraaie laminaatvloer, inbouwkast en een houtkachel met geïntegreerd meubel en blad. De tuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren.

Vanuit de hal is er een tussenportaal bereikbaar, via dit portaal is er toegang tot de tuin en de moderne hangtoilet met fonteintje. Tevens is vanuit deze hal de riante woonkeuken bereikbaar, deze moderne opstelling (2018) beschikt over een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur zoals:
– Inductie kookplaat 5-pit (2021)
– Quooker (2021)
– Vaatwasser
– Combi-magnetron
– Oven
– Afzuigkap
– Diepvries
– Koelkast

Aangrenzend aan de keuken komt u in de bijkeuken, hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden en de cv-ketel (Remeha 2017) tevens beschikt deze ruimte over veel opbergmogelijkheden.

Aansluitend aan de bijkeuken komt u in de schuur, ideaal voor opslag van gereedschap en fietsen, deze ruimte is ook vanaf buiten bereikbaar. Tevens beschikt de schuur over een zoldertje voor extra opbergmogelijkheden.

1e verdieping:
Via de fraaie trap welke is afgewerkt met traprenovatie is de 1e verdieping bereikbaar, deze beschikt over 3 slaapkamers en een ruime moderne badkamer.
– Slaapkamer 1: voorzien laminaat en rolluiken. (3,82 x 2,67)
– Slaapkamer 2: voorzien van laminaat en rolluiken ( 4,14 x 2,86)
– Slaapkamer 3: voorzien van laminaat en rolluiken ( 5,02 x 3,82)

Fraaie badkamer 2017 (2.,89 x 3,11) is voorzien van een hangtoilet, wastafelmeubel, inloopdouche met regendouche en bad. Tevens is het aluminium plafond voorzien van bluetooth speakers.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot bergruimte en riante 4e slaapkamer met 2 grote extra bergruimtes.
2x dakkapel (vernieuwd 2017) deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer. Het is mogelijk om deze ruimte opnieuw in te delen en in totaal 5 slaapkamers te creëren.

Tuin:
Diepe tuin met verschillende terrassen met altijd een fijn plekje in de zon. Verder is de tuin voorzien van een gazon en verschillende borders en een houten overkapping voor het hout en de fietsen. Achter de nette schutting (2020) is er nog een stuk eigen grond via de poort bereikbaar wat in gebruik is als opslagruimte. Vanuit de tuin is de voorkant van de woning (straat) bereikbaar via een poort in deze gang is ook de meterkast (vernieuwd 2017) te vinden met 16 groepen.

Algemeen:
– Woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en dubbel glas.
– Authentieke kenmerken
– Keuken, badkamer en toilet vernieuwd in 2017.
– Tuin opnieuw aangelegd in 2020.
– Nieuwe, vloer en stucwerk gehele woning 2017/2018.
– Radiatoren en cv-ketel vernieuwd 2017
– Houtkachel en ombouw geplaatst in 2018
– Dakisolatie, gedeeltelijke muur isolatie.
– Plat dak keuken vernieuwd 2015

Benieuwd naar deze woning met veel binnen en buitenruimte? Maak dan snel een afspraak!