Canisvlietstraat 27

Uitgebouwde 2 onder 1 kap woning, voorzien van verlengde woonkamer, bijkeuken, inpandige garage en dakkapel.

Indeling :
Hal met laminaatvloer, voorzien van meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar) en toilet met fonteintje.

Woonkamer ;
Doorzonwoonkamer voorzien van een laminaatvloer, rolluiken, provisieruimte, toegang naar de 1e verdieping en aanbouw voorzien van zonnewering en schuifpui naar de achtertuin.
Totale lengte woonkamer is maar liefst 10 meter!. Hierdoor heeft u een extra royale leefruimte voor het creëren van een ruime eetruimte of extra werkplek.

Keuken :
Open keuken voorzien van een L-opstelling(2008) met inbouwapparatuur ;
* vaatwasser
* koelkast
* afzuigkap
* gasfornuis
* oven

Bijkeuken :
De bijkeuken is bereikbaar via de aanbouw en voorzien van aansluiting voor de wasapparatuur, cv ketel en geeft directe toegang tot de garage.

1e verdieping :
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Slaapkamer 1 : gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en rolluik. ( 3,24*2,90)
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en rolluik. ( 4,29*2,90)
Slaapkamer 3: gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en rolluik. (3,35*2,03)
Badkamer : Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. ( 3,24*2,03)

2e verdieping :
Ruime zolderverdieping met ruime kunststof dakkapel (3,50*1,50), kunststof kozijnen, voorzien van rolluiken en veluxraam.
De zolder is voorzien van bergruimte, laminaatvloer en mechanische ventilatie. Deze ruimte is in te richten tot 2 extra slaapkamers of ruime hobbykamer
of werkruimte. (5,00*5,70)

Garage :
De garage is voorzien van een elektrische sectionaldeur. Via de garage is de bijkeuken, voorzijde woning en de achtertuin bereikbaar. (6,80*2,90)

Tuin :
Nette tuin voorzien van een zonnige achtertuin met veel privacy(Westen). Inrichting door middel van ruim terras aan de woning, sierbeplanting en houtenberging.
voorzieningen: water en elektra.

Tuinhuis: houten tuinhuis (2,50*3,00).

Algemeen:
Deze keurige woning is voorzien luxe sanitair (2020) en uitgebreide keuken (2008)
De woning is vergroot in 2008 met een aanbouw en dakkapel.
Voorzien van rolluiken rondom de woning, waarvan op de begane grond elektrisch.
Ventilatie: via mechanische ventilatie box
Verwarming en warmwater: door middel van HR-Combiketel Intergas (2016)
Isolatie: Voorzien van dak/muur/vloerisolatie en geheel dubbele beglazing.