Groenoord 32a

Goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde veranda, inpandige en vrijstaande garage op ruim perceel en vrij uitzicht op groenstrook.

Deze woning heeft een gelijkvloersconcept en een verdieping met slaapkamers en sanitair. Het extra ruime perceel van 778m² zal menig woonliefhebber van ruimte en rust zeker aanspreken.
In 1997 gebouwde woning is voorzien van kunststof kozijnen, 14 zonnepanelen(2017) en een recente keuken uit 2020. De woning is verder voorzien van rolluiken en een aangebouwde overkapping(2010)

Indeling :
Ruime entree voorzien van tegelvloer, meterkast (9 groepen en aardlekschakelaar), half betegeld toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang naar slaapkamer met sanitair op de begane grond.
De slaapkamer op de begane grond (3,50*3,20) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van toegang naar de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.(2,90*1,70)

Woonkamer :
Ruime L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een erker met vrij zicht op de groene omgeving, en aan de achterzijde openslaande tuindeuren naar de achtertuin
Het zijraam in de zitkamer zorgt voor optimale lichtinval.(7,70*6,10)

Keuken :
Halfopen keuken voorzien van dubbele vernieuwde opstelling 2020. Vanuit de keuken heeft u een ruim zicht op de diepe achtertuin.
De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur 2020:
* oven
* magnetron
* vaatwasser
* koelkast
* inductiekookplaat
* afzuigkap(2012)

Bijkeuken:
Via de keuken bereik je de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur, cv ketel en toegang naar de inpandige garage en tuin. (2,90*2,50)

1e verdieping :
Overloop met vide en toegang naar 2 ruime slaapkamers, 2e badkamer en 2e toilet.
Slaapkamer 2: voorzien van vloerbedekking, bergkast en dakraam. (5,30*4,74)
Slaapkamer 3: voorzien van vloerbedekking, bergkast, dakraam en omvormer voor de zonnepanelen. (5,30*2,86)
Badkamer : 2e badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en dakraam. De ruimte is geheel voorzien van tegelwerk.(3,30*1,95)

Garage :
Inpandige garage voorzien van kantelpoort, elektra en stortbakje. Via twee zijramen krijgt u daglicht in de garageruimte (5,50*2,90)

Vrijstaande houten 2e garage/berging : voorzien van elektra, tegelvloer en kantelpoort.(6,25*2,96)

Tuin :
Prachtige grote siertuin met veel privacy voorzien van gazon, sierbeplanting, terras met aangebouwde veranda van aluminium.

Algemeen :
Zonnepanelen 14 stuks (2017)
Kunststofkozijnen
Dakramen zijn van hout
C.v.-ketel (2016) Nefit HR combi-ketel.
Isolatie: dak/muur/vloerisolatie geheel dubbel glas.

Deze keurige woning is prachtig gelegen op aantrekkelijke woonlocatie met veel ruimte rondom de woning. De extra opslag/hobbyruimte zal u ook zeker aanspreken.

Algemeen: De woning is gelegen aan een park en speeltuintje. Tennisclub en supermarkt is in de directe omgeving aanwezig.