Kanaalzicht 38

Vanaf 2016 gerenoveerde 2 onder 1 kap woning met grote aanbouw, garage, bergingen en diepe zonnige tuin.

Deze woning ligt aan de rand van Sluiskil met zicht op het kanaal van Gent naar Terneuzen.
De woning heeft een grote voor en achtertuin waardoor u optimale privacy en rust heeft.

De woning is vanaf 2016 grondig gerenoveerd;
* Electra is aangepast volledig
* Badkamer en keuken zijn vernieuwd
* Dak hoofdbouw is geheel vernieuwd
* CV-combiketel met een zonneboiler(200 liter) zijn voorzien.
* Kunststof ramen verdieping. Voor-en achterdeur kunststof.
* Goten vernieuwd

Indeling :
Hal voorzien van tegelvloer, kunststof voordeur, meterkast (12 groepen en aardlekschakelaar) en dichte trap naar de eerste verdieping.

Woonkamer :
Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, voor en achterraam elektrische rolluiken, vaste kast en schouw met gashaard (8,02*3,09)

Uitgebouwde eetkeuken : (4,60*2,21)
Dichte keuken met keurige recente opstelling voorzien van granietenblad en uitgebreide inbouwapparatuur ;
* koelkast
* quooker
* combi -magnetron
* afzuigkap
* 4 pits gasfornuis
Tevens is de keuken voorzien van een praktische provisiekast en vloerverwarming.

Aanbouw Bijkeuken: (5,52*2,21)
Vanuit de keuken is de de bijkeuken bereikbaar waar zich ook het toilet, de doucheruimte en de tuindeur naar de achtertuin bevindt.
In de bijkeuken bevind zicht de aansluiting voor uw wassapparatuur. Tevens is deze gehele ruimte voorzien van vloerverwarming.
De ramen van de keuken en bijkeuken zijn van kunststof en voorzien van elektrische rolluiken.
Toilet: half betegeld toilet voorzien van hangtoilet, fonteintje (warm/koud water), mechanische ventilatie en vloerverwarming.
Douche ruimte: geheel betegeld douche ruimte voorzien van inloop douche, wastafel, vloerverwarming en mechanische ventilatie (1,35*2,21).

Verdieping :
Overloop met vaste kasten en toegang naar 3 slaapkamers en toegang naar bergzolder via vlizotrap.
Alle kozijnen zijn in kunststof uitgevoerd. Alle vertrekken voorzien van thermostaat kranen.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van vaste kast, kunststofkozijn en rolluik (4,20*2,53).
Slaapkamer 2: gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, rolluik en kunststofkozijn (4,20*2,13).
Slaapkamer 3: gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer, rolluik en houtenkozijn ( 3,51*2,45).

Zolder:
via vlizo-trap bereikbare bergzolder geheel bevloerd en voorzien van isolatie.

Tuin :
Zonnige diepe achtertuin met diverse bergingen, overkapping, siertuin, carport en garage.
Deze sfeervolle achtertuin is optimaal gelegen voor de zon(westen) en geeft u veel ruimte en privacy om te genieten
of uw hobby uit te voeren door de vele bergruimten de bijgebouwen bieden. U heeft een achterom zowel aan de achterzijde van de
tuin als aan de zijkant van de woning voor toegang naar de voorzijde. De tuin is voorzien van groot terras aan achtertuin en sfeervolle
siertuin.

Tuinhuis:
Houten tuinhuis 3,50*2,00 voorzien van afzuigkap en tegelvloer. Deze is direct aan de achterzijde van de woning gelegen en zeer praktische
voor opslag welke u regelmatig nodig heeft, of gewoon als hobbyruimte te gebruiken.

Berging:
Stenen vrijstaande berging voorzien van diverse opslagruimten en aangebouwde overkapping. De berging is voorzien van c.v.combiketel HR bouwjaar 2015 merkt Nefit en tevens een 200 liter Zonneboiler.

Overkapping:
De sfeervolle overkapping (4,25*3,50)geeft u de extra mogelijkheid om beschut te verblijven tijdens warme dagen of juist bij koudere dagen uit de wind te kunnen zitten.

Garage:
Stenen ruime garage voorzien van sectional deur(elektrisch) betonnen vloeren. (7,00*4,00)

Carport:
Aangebouwde houten carport voorzien van rolluik. (7,00*2,00).

Deze bijzondere woning verkeerd in goede staat van onderhoud zowel binnen als buitenzijde is de woning geheel aangepast.
De sfeervolle locatie, extra bijgebouwen en diepe tuin maken van deze woning een interessant object voor de echte woonliefhebber!