Briljantboog 20

In aantrekkelijke woonwijk Othene gelegen ruime twee onder een kap met garage en diepe zonnige tuin aan het water.
Deze woning is in mooie woonomgeving gelegen met veel groen en watervoorzieningen aan rustige verkeersluwe straat.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de hal met nette plavuizen vloer welke is doorgelegd over de gehele begane grond.
Meterkast (7 groepen) nette volledig betegelde toiletruimte.

Woonkamer:
L-vormige kamer met aan voorzijde zitkamer met groot raam.

Keuken:
Ruime dichte woonkeuken met eenvoudige hoekopstelling met de volgende apparatuur:
– Combi-magnetron
– Gaskookplaat
– Afzuigkap
– Koelkast
De keuken is voorzien van een close-in boiler voor snelle warm water toevoer.
Vanuit de tuin is de keuken en de bijkeuken bereikbaar.

Bijkeuken:
Geef toegang tot de tuin en de garage. Hier zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger te vinden.
Tevens is er nog ruimte voor een extra koelkast of diepvries.

Garage:
Ruime garage voorzien van kantelpoort met loopdeur. De garage beschikt voor elektra voorzieningen.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot 2 slaapkamers en riante badkamer.
Slaapkamer achter is eventueel nog op te deken in 2 kamers zodat de woning beschikt over 5 slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, bad, toilet en wasmeubel.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met toegang tot 2 slaapkamers welke voorzien zijn van vloerbedekking.
Een van de kamers heeft een vast kast waar de mechanische ventilatie, omvormer van de zonnepanelen en de cv-ketel is te vinden.

Tuin:
Nette tuin gelegen op het Oosten en voorzien van een houten tuinhuis met elektra.
De tuin heeft fraai uitzicht op het achtergelegen water en beschikt over een vlonder waar een bootje kan worden aangelegd. Ook is er een mogelijkheid om eventueel een terrasje te maken aan het water.

Algemeen:
– Verwarming en warm water middels cv-ketel (Nefit 2013)
– Gedeeltelijk rolluiken.
– Schilderwerk kozijnen buiten 2023
– 8 zonnepanelen.

Benieuwd naar deze ruime woning op dit leuke plekje in Othene? Maak dan snel een afspraak!