Dommelstraat 36

Vrijstaande woning met 4 slaapkamers, extra brede garage en een prachtige groene tuin.

Deze vrijstaande woning biedt alles wat je zoekt: een royale woonoppervlakte, vier slaapkamers, een extra brede garage en een fraai aangelegde tuin vol groen. De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van de Otheense Kreek, scholen en dagelijkse voorzieningen.

Indeling
Begane grond

Via de ruime entree kom je in de hal met tegelvloer, meterkast (5 groepen en aardlekschakelaar), toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en de slaapkamer op de begane grond bereikbaar.

De toiletruimte is half betegeld en voorzien van een hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

De slaapkamer op de begane grond (ca. 15 m²) beschikt over een laminaatvloer en een wastafel. Deze ruimte is ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbykamer.

De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer. Bij het zitgedeelte zorgt de open haard voor extra warmte en gezelligheid, terwijl het eetgedeelte een mooi uitzicht biedt op de tuin. Via de tuindeur stap je direct het terras op.

De halfopen keuken is ingericht in een praktische L-opstelling met een gezellige bar en is voorzien van:
* koelkast
* vaatwasser
* oven (2022)
* gaskookplaat
* afzuigkap
Het keukenraam is voorzien van een screen.

Aansluitend bevindt zich de ruime bijkeuken met vinylvloer. Hier is volop plaats voor een extra koelkast en vriezer en via deze ruimte bereik je eveneens de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een vide, overloop, cv-ruimte, drie slaapkamers en de badkamer.
De royale master bedroom ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer, een vaste kastenwand en een eigen balkon. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is eveneens afgewerkt met een laminaatvloer. De derde slaapkamer beschikt over een vinylvloer en een dakkapel, waardoor ook deze kamer verrassend ruim is.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, hangcloset, designradiator en een dakkapel die zorgt voor extra lichtinval.

Zolder
Via een schuiftrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Ook de omvormer van de zonnepanelen is hier geplaatst.

Tuin
De fraai aangelegde tuin is een heerlijke plek voor liefhebbers van groen. Borders met sierbeplanting, volwassen bomen en een verzorgd gazon zorgen voor een rustige en sfeervolle uitstraling. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. De elektrische zonwering biedt extra comfort tijdens warme zomerdagen.

De aangebouwde garage is extra breed uitgevoerd en biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en het uitoefenen van een hobby. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Op de eigen oprit is parkeergelegenheid voor twee auto’s.

Ligging
De woning is gelegen in een ruim opgezette, groene woonwijk. De Otheense Kreek bevindt zich op slechts enkele minuten wandelen, ideaal voor een ontspannen wandeling of een rondje hardlopen. Zowel basis- als middelbare scholen liggen op loopafstand en winkels, supermarkten en overige dagelijkse voorzieningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Vrijstaande woning
– Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
– Extra brede aangebouwde garage
– Fraai aangelegde tuin met veel groen
– Sfeervolle open haard
– Energielabel B
– 12 zonnepanelen
– ATAG cv-ketel (2022)
– Elektrische zonwering
– Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een rustige woonlocatie nabij de Otheense kreek? Neem voor meer informatie contact met ons op!