Hogendijk 64

Op de Hogendijk te Terneuzen staat deze opvallend ruime vrijstaande woning met uitbouw.

In de loop der jaren is deze woning steeds meer gemoderniseerd en is voorzien van goede na isolatie, zonnepanelen en een warmtepomp. Daardoor heeft deze woning een A+ energielabel gekregen.
Dankzij de nieuwe technische installaties is deze woning op de toekomst voorbereid.

Indeling Begane grond; tegelvloer
Entree via de hal, voorzien van een meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken bereikbaar.

De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een tegelvloer(houtlook). Het zitgedeelte is aan de voorzijde gecreëerd en het eetgedeelte aan de achterzijde, zodat directe aansluiting met de open keukenruimte ontstaat. Aan de achterzijde van de woning heeft over de volledige breedte een aanbouw plaats gevonden. Deze aanbouw is ingedeeld als verlenging van de woonkamer en een bijkeuken. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van twee veluxramen en een schuifpui voor direct contact met de achtertuin. Deze ruimte is momenteel in gebruik als thuiswerkplek of kan gebruikt worden als hobbyruimte.
Open keuken voorzien van inbouwspots en in een L-opstelling, voorzien van groot raam met rolluik en diverse inbouwapparatuur:
* inductie kookplaat
* afzuigkap
* oven
Bijkeuken; ruime bijkeuken voorzien van aansluitingen voor uw witgoed met werkblad en veluxraam. Genoeg ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of diepvries. Via deur is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
c.v.-ruimte:
Overloop voorzien van laminaatvloer, toilet/installatieruimte, badkamer en 2 slaapkamers voorzien van laminaatvloer
Extra ruime slaapkamer voorzijde gelegen, voorzien van laminaatvloer (453cm*350cm), slaapkamer gelegen aan de achterzijde met laminaatvloer(359cm*316cm).
badkamer (2020): geheel betegeld en voorzien van inbouwspots, luxe inloop douche met glazendeur, wastafel met meubel, separaat wandmeubel designradiator en vloerverwarming (elektrisch).
Toilet (2021): geheel betegeld en voorzien van toiletopstelling met wastafelmeubel, warmtepomp en boiler.

Zolder bereikbaar via vaste trap: bereikbare zolderverdieping, ingedeeld als 3e slaapkamer met 2x dakramen en omvormer(zonnepanelen). De zolderverdieping is geheel voorzien van een nieuwe dakconstructie met isolatie.

Tuin: voorzien van gazon, tuintegels, enkele borders met sierbeplanting en enkele fruitboompjes, een houten tuinhuis met overkapping, met achterom naar achterpad.
Houten schutting is in 2021 in de tuin geplaatst

Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein aan voorzijde van de woning. Deze parkeerplaats is voorzien van een eigen laadpaal (ter overname).

Bijzonderheden:
– energielabel A+
– 24 zonnepanelen in 2017 en 2022 geplaatst
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen en deuren.
– Dak hoofdbouw volledig vervangen in 2023
– deels voorzien van rolluiken
– badkamer in 2020 vernieuwd
– toilet in 2021 vernieuwd
– Electra centrale; 11 groepen met krachtstroom en aardlekbeveiliging, vervangen in 2022.
– warmtepomp en warm water boiler (120L) (daikin) 2023 geplaatst. Deze hoge temperatuur warmtepomp is aangesloten op radiatoren.
– Deze woning is gasloos. (aansluiting niet aanwezig).

Bent u opzoek naar geen doorsnee woning, maar een woning welke voorbereid is op de toekomst en van alle gemakken voorzien? Wellicht is dit dan zeker een mooie woonoptie voor u.

Maakt u een afspraak met een van onze makelaars voor een uitgebreide rondleiding.