Jacobus van Looystraat 1a

Riante vrijstaande woning met 6 slaapkamers, garage, serre op een ruim perceel gelegen.

Deze opvallende statige woning is in 1968 traditioneel gebouwd en is grotendeels gerenoveerd en zeer energiezuinig gemaakt.

De woning is grotendeels na geïsoleerd door muur-vloer en dakisolatie (2021), tevens voorzien van 14 zonnepanelen en een hybride warmtepomp.

Indeling woning:

Ruime entree met veel lichtinval keurige tegelvloer, meterkast met 10 groepen en vaste kasten.
Praktische garderoberuimte met een fonteintje, vaste provisiekast en toiletruimte voorzien van hangtoilet, geheel betegeld. De hal geeft toegang tot de dichte trap naar de verdieping, woonkamer, slaapkamer/kantoor en keukenruimte.

Kantoor/slaapkamer begane grond: voorzien van laminaatvloer en zij/bovenraam. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkplek of kleine slaapkamer (310cm*220cm).

Woonkamer:
Ruime zonnige woonkamer met groot voorraam en tuindeuren aan de zonzijde van de woonkamer gelegen. De woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, travetin vensterbanken, open haard met stuc omlijsting en plafond met fraaie sieromlijsting. Lengte 850 cm, totaal circa 42 m².

Keuken:
Woonkeuken voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en ruime opstelling voorzien van natuurstenen werkblad en uitgebreide inbouwapparatuur:
* koelkast
* oven/magnetron
* afzuigkap
* vaatwasser (2017)
* inductie kookplaat (2023)
Portaal met toegang naar achtertuin en provisiekelder.

Kelder:
Ruime provisiekelder met goede stahoogte (circa 12 m²).

1e verdieping:
Ruime overloop met raam aan voorzijde. Totaal 5 ruime slaapkamers en een badkamer.
Slaapkamer 1 achterzijde gelegen (412cm*293cm) voorzien van laminaatvloer, wastafel en twee vaste kasten.
Slaapkamer 2 achterzijde gelegen (412cm*293cm) voorzien van laminaatvloer, wastafel en een vaste kast.
Slaapkamer 3 achterzijde gelegen (526cm*372cm) voorzien van laminaatvloer, wastafel en twee vaste kasten.
Slaapkamer 4 voorzijde gelegen (262cm*362cm) voorzien van laminaatvloer, wastafel en twee vaste kasten.
Deze kamer is voorzien van een fraai erker raam welke veel lichtinval geeft in de ruimte.
Slaapkamer 5 (master) aan voorzijde gelegen (424cm*343cm) voorzien van laminaatvloer, twee vaste kasten, toegang tot badkamer en toegang naar balkon.
Balkon aan de westzijde gelegen van de woning gemetseld balkon (390cm*110cm).

Badkamer:
Geheel betegelde ruimte voorzien van wastafel, vernieuwde douchecabine (2021), hangtoilet, ligbad en vloerverwarming (230cm*265cm).

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime overloop met veel bergruimte, waarvan een berging op stahoogte vrij toegankelijk is.
7e slaapkamer: dit omvat een ruime slaapkamer met twee vaste kasten, bergruimte en een zijraam (380cm*490cm)

Garage:
Direct naast de woning gelegen en bereikbaar via de keukenruimte, voorzien van elektrische sectionaldeur, aansluiting wasapparatuur en zolderverdieping.
Zolder: bergzolder voorzien van hybride-warmte c.v.-ketel, voorzien van buitenunit direct achter de garageruimte gelegen.

Tuin:
Rondom gelegen siertuin met extra ruime terrassen rond de woning.

De ruimte van de tuin rondom de woning geeft u veel mogelijkheden en privacy. Tevens is er een sfeervolle aluminium overkapping geplaatst (2021) (500cm*350cm).

Algemeen:
Deze keurig onderhouden woning is voorzien van luxe materialen en sfeervolle afwerkingen. Er is veel aandacht besteed aan het zoveel mogelijk energiezuinig maken van de woning:
– spouwmuurisolatie (2021)
– 14 zonnepanelen (huur) (2021)
– warmtepomp (huur) Intergas 2023 met inpandige boiler

Bijzonderheden:
– alarmsysteem
– de gevels zijn hersteld en voorzien van vernieuwd voegwerk met na-isolatie
– vensterbanken natuursteen
– plafonds begane grond voorzien van isolatie en fraaie afwerkingen
– meterkast uitgebreid en vernieuwd
– vloerverwarming 2023 aangebracht voor keuken en woonkamer
– badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming

Deze bijzonder ruime woning is fraai gelegen op totaal 738 m² grond. Bent u op zoek naar veel ruimte en een unieke woning? Kom dan snel eens een kijkje nemen!