Laan van Othene 17

Op fraaie locatie gelegen instapklare 2-1-kap-woning aan de rand van Othene met uitzicht op de groenstrook en waterpartij.

Deze recent gemoderniseerde woning is op steenworp afstand van de Scheldedijk gelegen en dagelijkse voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Geheel gerenoveerd voorzien van nieuwe binnendeuren, nieuwe vloeren en stucwerk. Ook zijn er op de begane grond rolluiken aanwezig.
Hal voorzien van laminaatvloer, geheel betegelde toiletruimte met hangtoilet en fonteintje,
meterkast ( 6 groepen met aardlekschakelaars) en trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
L-vormige kamer met uitbouw aan de voorzijde, voorzien van laminaatvloer.
De woonkamer is voorzien aan de voorzijde van een zitkamer met veel lichtinval door de extra twee zijramen.
U heeft vanuit deze ruimte een weids zicht op de groene omgeving van de wijk.
Achterzijde van de woonkamer is een ruime eethoek met zicht op de achtertuin en toegang tot de keukenruimte.

Keuken:

Dichte keukenruimte met tuindeur, toegang tot de bijkeuken en een laminaatvloer.
Deze ruimte is voorzien van een moderne L- opstelling(Siematic) met een natuurstenenwerkblad en luxe inbouwapparatuur :
– Koelkast (Siemens)
– Ingebouwde afzuigkap(Venduro)
– Inductiekookplaat voorzien van 4 zones (Siemens)
– Combi magnetron(Bosch)
– Elektrische boiler 10 liter (Quooker).
– Koffiemachine(Siemens)

Aansluitend is de bijkeuken te vinden met aansluitingen voor wasmachine,droger en toegang tot de inpandige garageruimte.

1e Verdieping:
Overloop met toegang naar 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolder.

Slaapkamer 1: Voorzijde voorzien van balkon, laminaatvloer en electrisch rolluik. Vanuit deze masterslaapkamer heeft u een mooi zicht
op het groen van deze wijk.
Slaapkamer 2: Achterzijde met handmatig rolluik en laminaatvloer.
Slaapkamer 3: Achterzijde met handmatig rolluik en laminaatvloer

Badkamer: voorzien van zijraam en luxe inrichting;

*Keurig wastafelmeubel
* Inloopdouche met glazenscheidingswand en moderne stortdouche
* Hangtoilet
* Designradiator
* Mechanische ventilatie.
* Aluminium plafond met ingebouwde verlichting.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare overloop met c.v.-combiketel.
De overloop is door zijn lichtinval goed te benutten als werkruimte of hobbyruimte.

4e slaapkamer met laminaatvloer en hoog plafond. Ruime bergruimte met ventilatie box.

Garage: (670cm*291cm)
Ruime garage; direct toegankelijk vanuit de woning voorzien van electra en electrische secionaaldeur.

Tuin:
Op het zuid-westen gesitueerde onderhouds arme achtertuin met diverse terrassen (kunststof) en beplanting.
De tuin is ingericht met zowel een vaste lounchehoek(hout) aan de achterzijde als een aangebouwde overkapping van aluminium direct aan de woning.
Zo kunt u optimaal profiteren van de zon in uw tuin tot in de late uurtjes. De achtertuin is voorzien van diverse sfeerverlichting,electra punten en een zijpoort
voor achterom via gezamenlijk pad met de buren.

Tuinhuis: (340cm*222cm)
houtenberging met aansluiting voor electra en voorzien van verlichting.

Voorzijde; siertuin en brede oprit geschikt voor het stallen van twee auto’s.

Voorzieningen:
– Rolluiken
– Volledig geisoleerd
– Energielabel B
– HR Combiketel(2015)
– Glasvezel internet
– Waterontharder

De uitgebreide voorzieningen, inrichting en afwerking van de woning zijn zeer aantrekkelijk te noemen voor elke woonliefhebber!

Wilt u deze prachtige woning graag eens in het echt bekijken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!