Parelmoerboog 20

In populaire woonwijk Othene gelegen sfeervolle 2/1 kap met zonnepanelen, bijkeuken, garage en diepe, zonnige tuin.

Deze woning is in 2001 gebouwd en is aan de rand van de woonwijk gelegen op loopafstand van Scheldeboulevard en polderlandschap.

Indeling:
Hal met pvc-vloer(2021) meterkast(7 groepen/aardlekschakelaar) en hardhouten dichte trap. Toiletruimte; voorzien van hangtoilet en fonteintje.

Woonkamer:
Doorzon woonkamer met een lengte van meer dan 8 meter en breedte 3,75 cm. De woonkamer is voorzien van en PVC (2021)visgraatvloer keurig afgewerkt met plintwerk,en glasvezel wanden.
Door de grote raampartij aan voor- en achterzijde heeft u veel lichtinval en mooi zicht op de achtertuin.

Keuken:
Halfopen keuken met ruime L-opstelling(2012), pvc visgraatvloer, tuindeur en uitgebreide inbouwapparatuur (Siemens);
*5 pits gaskookplaat
*Afzuigkap
*Vaatwasser
*Combi-magnetron
*Koelkast.

Bijkeuken:
Voorzien van aansluiting voor wasapparatuur en droger en directe verbinding met de inpandige garage.

Garage:
Inpandige ruime garage voorzien van mooie hoogte (circa 3 meter) kantelpoort met loopdeur, stortbakje, c.v.-radiator, elektra en deur naar de achtertuin.
De garage is voorzien van een tegelvloer en beschikt over kleine zolder/berging.
(Lengte 760cm*332cm) De oprit voor de garage is in 2021 vernieuwd.

1e Verdieping: alle vertrekken voorzien van laminaatvloeren.
Overloop met lang zijraam in de trappenhal. totaal 2 slaapkamers en een badkamer.
Masterbedroom (slaapkamer 1; 818cm*300cm) over de gehele lengte van de woning gelegen zeer ruime slaapkamer.
Deze kamer van bijna 25m² geeft u prachtig lichtinval van zowel voor als achterzijde. De ramen zijn voorzien van
rolluiken. Indien u een extra slaapkamer wenst, is deze kamer eenvoudig weer aan te passen naar twee slaapkamers.
Slaapkamer 2(215cm*336cm): Gelegen aan de voorzijde, voorzien van rolluiken en zonnig hoekraam.

Badkamer:(215cm*245cm)Ruime badkamer, geheel betegeld voorzien van mechanische ventilatie en complete inrichting.
ligbad geplaatst onder het raam over de gehele breedte. 2e hangtoilet, wastafel, douche met cabine en thermostaatkraan.
De wand is voorzien van een design radiator.

2e Verdieping: overloop met zijraam, bergruimte (240cm*215cm), c.v.-ketel(combiketel Intergas 2021) en centrale voor mechanische ventilatie.
Ruime 3e kamer gelegen over de gehele lengte van de woning. Deze ruime en zonnige kamer is voorzien van een grote dakkapel aan voorzijde en een
veluxraam aan de achterzijde. (300cm*615cm). Deze kamer is voorzien van bergruimte aan voor en achterzijde.

Tuin:
Diepe siertuin op het oosten gesitueerd. De tuin is voorzien van terrassen aan de woning en aan de achterzijde van de woning. Aan de zijkant van de woning is een houten tuinkast voorzien met extra ombouw voor uw GFT-afval.

Algemeen:
– Instap klare woning
– Voorzien van dak/muur/vloerisolatie/geheel dubbelglas.
– Luxe keuken 2012 met complete inbouwapparatuur.
– Extra ruime slaapkamers en garage.
– CV ketel 2021
– Zonnepanelen 8 stuks 2021
– Oprit vernieuwd in 2021

Wilt u ook in een instap klare woning wonen en in een aantrekkelijke woonomgeving. Maakt u snel een afspraak voor een uitgebreide rondleiding.