Vrijheidslaan 3

In aantrekkelijke woonwijk Othene gelegen opvallend ruime zeer energie zuinige woning met inpandige garage zonnige patio en slaapkamer programma op de begane grond.

Deze woning is voorzien van een extra zuinig A++ label en is voorzien van diverse hedendaagse luxe voorzieningen op het gebied van energiezuinigheid en wooncomfort.

De ligging is zeer bijzonder aantrekkelijk te noemen en is omgeven door mooie groenvoorzieningen rondom de woning. De woning kenmerkt zich door veel licht en ruimte.

Indeling: gehele begane grondvloer voorzien van pvc-vloeren met vloerverwarming en koeling.

Ruime entree met garderobehoek, open trap, toiletruimte en meterkast. Deze ruimte geeft u toegang tot de inpandige berging en woonkamer.
Meterkast; voorzien van 12 groepen,3-fasen aansluiting en unit voor alarminstallatie. Toilet: keurig hangtoilet met fonteintje en geheel betegelde wanden.

Woonkamer: L-vormige woonkamer met zijramen en schuifpui naar patio. Deze ruimte is voorzien van een sfeervolle gashaard en airco-voorziening.
De voorzijde is voorzien van een intieme zithoek met sfeerkachel. De achterzijde geeft u de mogelijkheid voor een zeer brede eetkamer met mooi zicht op de
woonomgeving en directe toegang tot de keuken-en buitenruimte. Afmeting(circa 10 meter lengte/ 7,65 breed) totaal circa 62 m²!

Keuken:
Halfopen keukenruimte met ruime U-opstelling(2015) met composietblad en uitgebreide inbouwapparatuur;
*Inductie kookplaat
*combi-oven magnetron
*afzuigkap
*Koel/vriescombinatie
*Vaatwasser
*Quooker(2023)

Het vastwerk/eetblad geeft u de mogelijkheid om aan de keukenopstelling te eten. De ruimte geeft u directe toegang tot de buitenruimte.

Bijkeuken:
Deze technische ruimte geeft u de mogelijkheid om uw witgoed te plaatsen is voorzien van WTW-unit en hybride warmtepomp/c.v.

Werkkamer:
Deze keurige werk/hobbyruimte (3,5 meter/2,90meter) is een ideale (thuis)werkplek met veel lichtinval.

Hoofdslaapkamer:
Deze royale slaapkamer (5,65 breed/4,08 lengte) geeft direct toegang tot de buitenruimte en eigen badkamer.
De ruimte is voorzien van airco.

Badkamer:
Deze smaakvol ingerichte badkamer is voorzien van een betonlook gietvloer met een ruimte inloopdouche,
dubbelwastafelmeubel, hangtoilet en een electrische handdoekradiator. Ruimte is geheel betegeld.

1e Verdieping:
overloop met 2e slaapkamer en een 2e badkamer.
Slaapkamer (2,86*3,26) momenteel in gebruik als kantoorruimte voorzien van laminaatvloer en dubbel raam met kiepkantelsysteem.
Badkamer: ingerichte met een inloopdouche en wastafel met meubel. Ruimte geheel betegeld.

2e Verdieping:
overloop met ruime 3e slaapkamer(4,25*3,26) met laag hoekraam. Vanuit deze ruimte heeft u een mooi zicht over de woonomgeving.

Berging:
inpandige berging voorzien van waterontharder en doorloop naar inpandige garage. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie, stortbakje elektrische toegangsdeur en tuindeur.

Buitenruimte:
Patio; geheel betegelde patio op het zuid/westen gesitueerd. Deze ruimte geeft u veel privacy en mooi zicht op uw groene omgeving.

Energiezuinige toegepaste voorzieningen:
12 zonnepanelen met 330 WP (2021)
5 zonnepanelen met 275 WP (2016)
Itho Solior Zonneboiler 150 liter (2016)
Daikin/Intergas Hybride warmtepomp (2015) Lucht/water, verwarmen en koelen via vloerverwarming 8 kW.
Twee decentrale lucht/lucht warmtepompen verwarmen en koelen waarvan
1 in slaapkamer en 1 in woonkamer 2,5 kW en 3,5 kW van het A merk Daikin. (slaapkamer begane grond 2016, waankamer 2021)
WTW-systeem en mechanisch ventilatie systeem.
Laadstation voor de auto.

Vereniging van eigenaren: Bijdrage maandelijks € 131,-

Zoekt u veel ruimte, comfort en een optimale energiezuinige woning in aan aantrekkelijke wijk? Maakt u snel een afspraak voor een uitgebreide rondleiding en laat u deze woning u verrassen!