Waterlelie 1

De Waterlelie is gelegen in de Rietlanden in Othene Zuid. De villa stijlvol ontworpen door Stefan Berteloot en gebouwd door Mi Casa, kent een zeer rustige ligging doordat deze op ruime afstand van het verkeer ligt en aan de achterzijde aan het water grenst. Deze exclusieve woonwijk kenmerkt zich door veel groen en water. Rondom het perceel is een bosstrook aangelegd met openbaar groen. Het perceel heeft een directe verbinding met het water, welke u toegang geeft tot de Otheense Kreek.

Indeling :
Ruime entree voorzien van tegelvloer en hoge ruimte met open trappenhal tot aan de 2e verdieping.
Meterkast (16 groepen met aardlekschakelaar en alarmsysteem), garderobe kast met unit voor de vloerverwarming, toilet voorzien van hangtoilet in de hal bevindt zich een ruim wastafelmeubel met natuursteen belegd.
De fraaie openslaande deuren geven toegang tot de woonkamer.

Woonkamer :
Ruime woonkamer verdeeld in een zitkamer en een eetkamer.
Zitkamer:
De zitkamer is voorzien van en open haard, een uitbouw aan de achterzijde waar u prachtig zicht op de waterpartij heeft.
Deze zitkamer grenst direct aan de aangebouwde veranda wat u direct contact geeft met u achtertuin.
Vloeren zijn voorzien van massief eiken. Deze ruimte geeft u direct toegang tot de werkkamer.

Eetkamer:
Deze ruimte is voorzien van massief eikenvloer en twee ingebouwde kasten. De grote raampartij geeft u mooi zicht op uw achtertuin en waterpartij. Via twee openslaande deuren is de hal bereikbaar.

Werkkamer:
Deze geheel af te sluiten ruimte is voorzien van vloerbedekking en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.Tevens geeft deze ruimte toegang naar de entree hal.
Deze ruimte is zeer goed te gebruiken als een ruime thuiswerkplek of ruime kantoor/bibliotheek. De woonkamer is via openslaande deuren bereikbaar.

Woonkeuken :
De woonkeuken is voorzien van een tegelvoer, met aan de achterzijde een uitgebouwde eetkamer.
Deze ruimte geeft direct toegang tot de zijtuin en achterterras.
Aan de voorzijde is de keukenopstelling gelegen met een dubbele opstelling, werkeiland met hakblok en ruimte provisiekast.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur :
– Aga 6 pits gasfornuis met 4 ovens
– afzuigkap
– Miele vaatwasser
– Liebherr klimaatkast voor wijn
– Bosch magnetron
– Samsung Amerikaanse koelkast met ingebouwde vriezer

Bijkeuken :
Aansluitend aan de keuken is er toegang tot de bijkeuken.
De bijkeuken is voorzien van een keukenopstelling met dubbele spoelbak, kastruimte en aansluiting voor de wasapparatuur.
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot hal naar de garage en saunaruimte.
Hal met spoelbak en tweede voordeur naar oprit en spoelbak.

Sauna:
Wellnesruimte voorzien van finse sauna en doucheruimte met wastafelmeubel.

Garageruimte:
welke is voorzien van een tegelvloer, praktische inbouwkast een een ruime bergzolder bereikbaar via losse trap. Garage is voorzien van vloerverwarming en een elektrische roldeur en tuindeur.

1e verdieping :
Overloop met vide en breed voorraam met prachtige lichtinval in de trappenhal. Deze ruimte geeft toegang tot 3 slaapkamers en 2 badkamers.

Slaapkamer 1: masterbedroom (ca 19,5m²) voorzien van seperate dressingkamer met afgesloten kastensysteem (ca 8m²). Hoofdbadkamer; direct grenzend aan masterkamer
voorzien van inloopkast met afgesloten kasten systeem, ligbad, doucheruimte, dubbele wastafel met meubel, ingebouwde kast en hangtoilet.

Slaapkamer 2: aan achterzijde gelegen voorzien van inloopkast (ca 23 m²).
Slaapkamer 3: voorzien van vaste kasten (ca 24,6m²) en zonnig balkon aan de achterzijde van de woning met prachtig zicht over de waterpartij.
2e Badkamer: voorzien van doucheruimte met cabine, hangtoilet en wastafel.

2e verdieping :
Overloop met toegang naar 2 slaapkamers en technische ruimte.
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, velux dakraam en zijn beide 17m2.
De technische ruimte is voorzien van een cv ketel van het merk Intergas met bouwjaar 2018, er is een elektrische boiler (warmwatervoorziening) en een WTW unit (ventilatiesysteem).

Tuin :
De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van diverse terrassen zowel direct aan de woning als in de achtertuin.
Direct aan de woning is een houten terras gelegen met veranda (474cm breed) Aan het water is er een steiger gelegen met terras. Deze verlaagde ruimte kunt u uw eigen boot aanleggen.
De zijtuin aan de woning is voorzien van ruime terras welke direct toegang geeft tot de keuken. De diepe achtertuin is voorzien van fraaie siertuin met gazon, terras en irrigatiesysteem (druppelslang en sproeiers). De gehele tuin biedt u veel privacy en groen.

Algemeen :
De begane grond is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de verdieping van radiatoren.
De begane grondvloer en verdiepingsvloer is voorzien van een betonnen vloer. Zolderverdieping is van hout.
Hoge kwaliteit hout massief bouw voorzien van hoge isolatie. Woning is voorzien van vele ingebouwde praktische kasten systemen.

Deze exclusieve woning biedt u vele extra’s in een bijzonder gewilde woonomgeving met veel groen en water.