Rapenburg 86a

Vogelwaarde

€ 275.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud
Bekijk meer
Foto's
foto-icon Foto's
plattegrond-icon Plattegronden

Omschrijving

De meest centrale plek van Oost-Zeeuws-Vlaanderen is Vogelwaarde. Van hieruit ben je in een handomdraai in Terneuzen, Hulst én Axel. Middenin het dorp ligt deze vrijstaande woning met ruime uitbouw. Hierdoor is er zowel op de begane grond als de eerste verdieping extra woonoppervlak gecreëerd. Met de nieuwe rondweg rond Vogelwaarde is het hier tevens rustig en veilig wonen.

Indeling

Begane grond
Entree via de hal met meterkast, tochtportaal en toilet met fontein. Vervolgens kom je in de royale woonkamer met mooie laminaat vloer in visgraat gelegd. Met een lengte van ruim 9 meter is de woonkamer ingedeeld met een ruime zitgedeelte en aan de voorzijde en het eetgedeelte met dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor een zee aan daglicht. In de aanbouw is de dichte keukenruimte gesitueerd. Deze is opgesteld in een hoekopstelling met onder- en bovenkasten en beschikt over complete inbouwapparatuur;
* 5-Pits keramische kookplaat
* Afzuigkap
* Koelkast
* Combi-magnetron
* Oven
* Vaatwasser

Tevens is er toegang tot een ruime provisieruimte die zich onder de trap bevindt én is vanuit de keuken de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de luxe badkamer. Op de overloop zijn daarbij nog twee praktische kastruimtes. Hierbij is een kastruimte voorzien van een zijraam.
Alle drie de slaapkamers zijn goed van formaat (15 m², 16 m² en 9 m²) en voorzien van een laminaat vloer. De Ruime badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, twee enkele wastafels met meubel en een toilet. Aansluitend aan de badkamer is er nog een afzonderlijke wasruimte voorzien van een aansluiting voor zowel droger als wasmachine. Ook hangt hier de cv-combiketel.

Vliering
Via een vlizotrap is de vliering te bereiken die te gebruiken is als bergzolder. Deze ruimte is voorzien van dakisolatie.

Berging
Grenzend aan de keuken bevindt zich een berging die via buiten te bereiken is. Handig voor gereedschap en het opbergen van tuinmeubilair.

Tuin
De diepe tuin heeft veel privacy en is eenvoudig te onderhouden. Vanaf de voorzijde wordt de tuin afgesloten middels een poort. Aan de woning is een ruim betegeld terras. Verder achterin is er nog een houten berging.

Ligging
Het dorp heeft een actief verenigingsleven met een tennis-, turn-, voetbal-, volksdans-, en carnavalsvereniging. Ook zijn voorzieningen op korte afstand zoals basisschool, kinderopvang en supermarkt.

Bijzonderheden
– Vrijstaande woning met 3 slaapkamers
– Luxe ruime badkamer vernieuwd in 2021
– Cv-combi ketel (Remeha, HR 2020)
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Energielabel C
– Diepe achtertuin met privacy

Enthousiast? Neem dan contact op met ons kantoor voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtigingsafspraak.

afspraak-icon Bezichtiging aanvragen
bieding-icon Bod plaatsen
Kan ik deze woning betalen?
Wat is mijn woning waard?

Kenmerken

Bouwjaar:
1955
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Woonopp:
125 m2
Perceelopp:
270 m2
Energie Label:
C
Garage:
Geen garage
Inhoud:
495 m3
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Verwarming:
CV ketel
Ligging:
In centrum
Warm water:
CV ketel

Locatie