Gerard van der Nissestraat 37

Op misschien wel één van de mooiste woonlocaties van Zaamslag gelegen twee onder een kap, aan rand van het dorp, met woonerf aan voorzijde en grenzend aan de boomgaard aan de achterzijde.

Deze keurig onderhouden woning is voorzien van een aangebouwde ruime garage, serre en tuinhuis. De woning is rondom voorzien van rolluiken en 8 zonnepanelen.

Indeling:

Hal, parketvloer, meterkast (2022 aangepast voorzien van 10 groepen en aardlek), toiletruimte (2021 aangepast) voorzien van hangtoilet, fonteintje en geheel betegeld.
Open trap naar verdieping.

Woonkamer:
Keurige woonkamer met grote ramen (rolluiken), tuindeur en grenzend aan aangebouwde serre. De woonkamer heeft maar liefst een lengte van meer dan 8 meter en is voorzien van een fraaie parketvloer en recent stuk/schilderwerk.
Serre: aangebouwde aluminium serre ruimte welke directe toegang geeft tot de achtertuin en garage, grootte circa 6m²).

Keuken:
Ruime keurige L-opstelling voorzien van natuurstenen werkblad en neutrale kleur (wit) met uitgebreide inbouwapparatuur;
* Vaatwasser (2013)
* Koelkast/Vriezer (2013)
* Afzuigkap
* Combimagnetron
* Electrische kookplaat

De keukenruimte is voorzien van tegelvloer, natuurstenen achterwand en geeft u veel lichtinval.

1e verdieping:
Overloop, totaal 3 slaapkamers, badkamer, vaste kastruimte en vaste trap naar 2e verdieping.
De vaste kastruimte is voorzien van aansluiting voor uw witgoed.
Slaapkamer voorzijde; voorzien van grote ramen voorzien van rolluiken en laminaatvloer. grootte circa 15 m².
Slaapkamer 2 aan achterzijde gelegen voorzien van breed tuingericht raam met rolluik (elektrisch); grootte circa 12 m².
Slaapkamer 3 aan achterzijde gelegen voorzien van tuingericht raam met rolluik en ruime ingebouwde schuifkast, grootte circa 9 m².

Badkamer:
fraaie badkamer met luxe inrichting uit 2012 voorzien van inloopdoucheruimte met glazenwand, wastafelmeubel met wandmeubel, hangtoilet, geheel betegeld.
en voorraam met rolluik.

2e verdieping:
via vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, berging en 4e slaapkamer.
op de overloop bevind zich de bergruimte met c.v.-ketel (HR combiketel Atag 2009)
Ruime 4e slaapkamer met zijraam voorzien van rolluik, grootte circa 15 m².

Garage: ruime aangebouwde garage voorzien van elektrische garagedeur, zoldertje en elektra voorziening.

Tuinhuis: houten tuinhuis voorzien van elektra.

Tuin:
keurig verzorgde achtertuin met veel privacy, terrassen, gazon, siertuin en houten tuinhuis. De achtertuin grenst aan de boomgaard waarbij een een mooie groene woonomgeving heeft.

Energiezuinig: deze woning is voorzien van 8 zonnepanelen, HR-dubbele beglazing, waardoor deze woning op energiezuinigheid goed scoort.

Deze bijzondere woonlocatie zal mening woonliefhebber aanspreken dit in combinatie met de uitstekende staat van onderhoud en 4 ruime slaapkamers maakt dit uw ideale woning!

Maakt u snel een afspraak met een van onze makelaars voor een uitgebreide rondleiding.